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    个人住房按揭贷款

    来源:     作者:咸宁农商行      日期:2015年10月17日

      个人住房按揭贷款是指农商行向借款人发放的用于购买住房,以所购房屋作为抵押物,并依合同约定分期还本付息的贷款。

      一、借款人应具备的条件

      (一)年满十八周岁,具有完全民事行为能力,有合法有效居留身份。

      (二)品行良好,无不良信用记录。

      (三)有固定住所,有稳定的职业或稳定的经营场所。

      (四)收入来源稳定,有按期偿还贷款本息的能力。

      (五)现金流证明符合要求。

      (六)购房证明符合要求。

      (七)购房首付款比例符合要求。

      (八)在承贷机构开立个人结算账户。

      (九)农商行规定的其他条件。

      二、借款人应提供的资料

      (一)身份证明和婚姻状况证明。

      (二)购房首付款支付凭证。

      (三)已通过房管部门备案的合同。

      (四)共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明文件。

      (五)借款人家庭财产和经济收入证明。

      (六)借款人是自雇人士或公司的股东、董事,除前(1)-(5)项资料外,应提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等。

      (7)农商行要求提供的其他资料。

      三、业务操作流程

      个人住房按揭贷款业务操作流程:贷款受理→贷款调查→贷款审查与风险评价→贷款审批→签订合同→发放贷款→贷款支付→贷后管理。

      四、责任声明

      本页面内容仅供参考,具体业务办理标准以省内当地承贷农商行规定为准。为节约您的时间,请在办理相关手续前详细咨询当地农商行。

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